Segúnel artículo 11 de la normativa, en caso de arrepentimiento después de firmar un contrato de alquiler, las partes pueden acordar una indemnización para el arrendador equivalente a una mensualidad de la renta vigente por cada año restante en el contrato, lo cual debe considerarse antes de firmar, debido al posible costo adicional por desistir del
dealquiler: desde el día de la fecha del contrato (firma), o desde la ocupación de la
Contratode arrendamiento de vivienda en el que se pacta un plazo de duración cuyo caso deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste de cumplir, o la parte proporcional de tal indemnización si tal periodo es inferior a un año.
Respectoa este artículo 12.3, del preaviso del año de antelación, hay que subrayar que no es de aplicación imperativa, es decir, que prevalece lo que pacten las partes (1.255 Código Civil), de tal forma que si en el contrato se prevé expresamente, de forma clara y terminante, que el contrato finaliza en una determinada fecha (recordar
Tengoun piso en alquiler. El contrato se realizó por un año prorrogable por tres y termina en 30 de junio. ¿Con cuánto tiempo tengo que avisar al inquilino para no renovarle el contrato?
Unavez que han transcurrido los seis primeros meses del contrato de alquiler, el inquilino puede finalizar el contrato de alquiler siempre que avise con 30 días de antelación al propietario . Después del primer año de contrato, el propietario puede finalizar el contrato si ha manifestado su voluntad de ocupar la vivienda alquilada antes Desdehace más de un año, exactamente desde el 31 de marzo de 2022, está en vigor la actualización anual de las rentas de alquiler de viviendas que tiene un tope máximo de subida del 2%, referenciado al Índice de Garantía de la Competitividad (IGC). El Gobierno intervino para paliar los efectos de la guerra en Ucrania en la economía, como iP9TNh.
